дональд трамп: история успеха
Wednesday, July 23rd, 2008
История Дональда Трампа нестандартна. Он не был бедным парнем, который всю жизнь мечтал выбраться из нищеты. Уже с момента своего рождения Трамп был миллионером. Его отец, Фред Трамп, – строительный магнат, обустраивающий жилые здания Нью-Йорка. Фред был достаточно успешным застройщиком. Жесткий, порядочный, аккуратный – Фред сумел заработать состояние в 20 миллионов долларов. А его сын Дональд приумножил его, сделав семью настоящими миллиардерами.
Юность
Дональд Джон Трамп родился 14 июня 1946 года. Он не был единственным ребенком в семье, кроме него у Фреда и Мэри Трамп было еще трое детей. Но только Дональд оказался в состоянии продолжить дело отца, так как был единственным среди них, кто обладал должным напором и агрессией, так необходимой в большом бизнесе.
Впрочем, в детстве это принимало совсем иную форму. Когда Дональду было 13 лет, родители решили отправить его на учебу в Нью-Йоркскую военную академию. Это было сделано во многом потому, что из-за своего характера будущий миллиардер был почти неуправляем. Нужна была жесткая среда, которая бы привела его в порядок. В военной академии Трамп научился многому. Впоследствии он будет вспоминать, что именно академия показал ему, как надо выживать среди конкурентов.
У Дональда была достаточно сильная связь со своим отцом Фредом, чувствовавшим, что сын пошел в него. От отца Трамп позаимствовал много качеств и умений, в том числе способность мотивировать людей и влиять на сильных мира сего, в частности на местных градоначальников.
После окончания военной академии Дональд Трамп поступает на учебу в колледж Фордэм. Правда, долго продержаться на этом месте ему не удалось, так как учеба в Фордэме совершенно не привлекала Трампа. Он твердо решил для себя, чем хочет заниматься в будущем, а потому поступил в университет Торговли в Пенсильвании.
Сегодня Дональд Трамп известен своим неординарным имиджем. Он не только бизнесмен, но и телезвезда, ведущий популярного реалити-шоу о бизнесе «Кандидат». Кроме того, он был женат на трех прекраснейших женщинах, две из которых были из Восточной Европы. Как ни странно,
столь одиозная личность никак не проявляла себя в студенческие годы. Дональд Трампа не пил, не курил, не прославился какими-то любовными похождениями в молодости. Более того, он вообще редко посещал какие-либо студенческие мероприятия. Сокурсники вспоминают, что уже тогда все думы Трампа были прикованы к Нью-Йорку.
Начало карьеры
Неудивительно, что после окончания Университета Дональд Трамп начинает работать в компании своего отца. Одним из самых первых проектов отца, в котором участвовал Дональд Трамп, был Swifton Village – большой комплекс из 1200 квартир в штате Огайо. Этот проект вошел в историю бизнеса прежде всего тем, что государство профинансировало работу компании Фреда Трампа. При этом финансирование составило даже больше, чем стоил сам проект (это и есть самый важный момент). Что ж, Трампы любили участвовать в социально значимых проектах США, и это окупалось с лихвой. Затратив 6 миллионов долларов на работы, они смогли продать его за 12, тем самым заработав 6 миллионов долларов с проекта.
Работая над своими первыми проектами, Дональд начал понимать, что отец не хочет идти дальше. Фред Трамп старался работать с проектами, рассчитанными на не самые богатые слои общества. С одной стороны это давало свои преимущества – помощь со стороны руководства города, пониженные налоги. Но в то же время Дональд понимал, что настоящие деньги можно заработать на богатых людях, которые не привыкших экономить.
Некоторое время Дональд Трамп занимался рутинными проектами, нарабатывал связи (ему в этом помогал отец). Трамп тратил много времени на простые прогулки по Нью-Йорку, в ходе которых изучал архитектуру города. Трамп ждал, и его терпение окупилось с лихвой.
В 1974 году Дональд Трамп выигрывает у железнодорожной компании тендер на покупку отеля Commodore. Отель был в ужасном состоянии и не функционировал. Трамп обязался восстановить его, при этом сумев выбить у городских властей феноменальные условия – в течение 40 лет он мог платить за него пониженные налоги. Как он это сделал - неизвестно, но на этом талант Дональда заключать сделки не закончился. Узнав, что компания Hyatt Hotel Corporation ищет место под свой отель в центре Нью-Йорка, он предложил им свои услуги. И в 1980 году вместо старого отеля Commodore в центре Нью-Йорка красовался отреставрированный Дональдом Трампом Grand Hyatt.
После этой сделки о молодом застройщике заговорил весь город. Трамп начал делать себе имя. Следующий проект сделал его известным на весь Нью-Йорк – это был 68-этажный небоскреб Trump Tower на 5-ой авеню. Интересно то, как Дональд выбирал место для строительства. Он решил, что небоскреб должен располагаться напротив магазина Tiffany. Это было сделано по двум причинам:
- Tiffany всегда выбирают для своих магазинов лучшие места в городе;
- рядом с этими магазинами будут проходить обеспеченные люди;
Впоследствии Трамп будет часто вспоминать период работы над Trump Tower. Он проводил на строительной площадке по 14 часов, страдал от недосыпания, и … уволил массу людей. Как бы то ни было, но проект был закончен. Это было потрясающе.
Стоит отметить еще и достаточно умелый маркетинговый ход Дональда Трампа – дать зданию свое имя. Уже тогда Дональд начал создавать бренд собственного имени. Пресса высмеивала его, утверждая, что тот строит себе же памятники. Может так оно и было, но сегодня строительные компании всего мира готовы платить миллионы, лишь бы им разрешили использовать
имя Trump.
Вскоре Дональд Трамп увидел, как богатые люди умеют тратить деньги. Офисы в Trump Tower, дорогие апартаменты – все это скупалось моментально. Это здание было символом роскоши. Достаточно быстро ситуация на рынке в Нью-Йорке стала осложняться и конкуренты не раздумывая начали понижение цен. Но только не Трамп. Он еще больше повысил их. Дональд Трамп считал, что для богатых людей статус намного важнее денег. И он не прогадал. Вскоре бренд «Trump» стал символом роскоши. Символом нью-йоркских небоскребов.
Падение
Возможно, успех ослепил Дональда Трампа. Весь его бизнес был построен
на достаточно рискованной затее – на строительство и покупку всех своих проектов Трамп брал деньги в банках. Успех Дональда понизил и его бдительность, и кредиторов, готовых дать деньги Трампу только за его имя. Все это привело к тому, что Дональд стал все меньше вникать в суть сделок. Он стал хозяином ряда казино в Атлантик-Сити, нескольких гольф-клубов, футбольной команды, ряда не самых прибыльных строительных проектов, огромной яхты Trump Princess, авиакомпании, марки водки, бакалейных товаров и так далее. Все это и кризис недвижимости привело к тому, что у Трампа образовался долг в 9,8 миллиарда долларов!
В этот момент наиболее жестко по Дональду Трампу ударила пресса. Она писала о том, что Трампа оставила удача, он ослабил хватку, вышел из игры и многое, многое другое. Конечно, все это било по самолюбию Дональда. Он начал нервничать. Кое-как кредиторов удалось уговорить подождать. Дональд даже внес в стоимость кредита свою недвижимость – огромный небоскреб в центре Нью-Йорка. Впоследствии, в одной из своих книг Трамп скажет: «Когда я ходил по улицам Нью-Йорка и видел бездомных, то понимал – какие они счастливые люди! Они богаче меня на 9,8 миллиарда доллара». Трамп был в такой ситуации, что вся его империя могла разрушиться в одночасье. Более того, после этого ничего бы не осталось от бизнеса его отца, послужившим основой всему тому, что создал Дональд. Ситуация обострилась, когда у Дональда Трампа начались проблемы в личной жизни. Его жена, Ивана Трамп, модель родом из Чехословакии, родившая ему троих детей, охладела к мужу. У них были постоянные ссоры, в итоге все закончилось разводом. А это ведь дополнительные траты.
Как бы то ни было, постепенно Дональд сумел выйти из кризиса и расплатиться с кредиторами. В результате этого он потерял солидную часть своего бизнеса, но вряд ли человек с состоянием в 4 миллиарда долларов может жалеть хоть о чем-то.
Каков он, этот Дональд?
В 2001 году Дональдом Трампом был реализован достаточно смелый проект – огромный небоскреб на 72 этажа Trump World Tower напротив 50-этажного здания ООН. Сегодня Дональд - владелец одного из самых крупных казино в Атлантик-Сити – «Тадж Махал». Вообще же, если говорить про историю с покупкой казино в Атланти-Сити, то тут Трампу серьезно помогли его связи с городскими властями.
Он был одним из первых, кто узнал, что из этого места намереваются сделать второй Лас-Вегас, а потому цены на землю будут занижены. Кроме казино, у Дональда еще есть и свое поле для гольфа, ряд клубов, все они пользуются неизменной популярностью. Кстати, именно казино сыграли ключевую роль в жизни Трампа, став основным источником погашения кредитов Дональда.
По исследованию журнала Forbes Дональд Трамп - самый известный бизнесмен в США. Он более знаменит, чем такие титаны, как Билл Гейтс и Стив Джобс. Как такое могло случиться? Скорее всего, этому способствовало то, что сегодня Трамп - частый гость на канале NBС.
Личная жизнь
Дональд Трамп любит жить красиво. Он их тех, кто обожает роскошь. Известный, богатый, любимец народа, Трамп славится своим умением выступать перед аудиторией. Одно время он даже думал о том, чтобы баллотироваться в президенты США. Дональд Трамп написал множество книг о бизнесе, ставших настоящими бестселлерами.
В его личной жизнь не все гладко. Трамп не раз говорил, что питает огромную страсть к красивым женщинам. Его первый брак принес ему трех детей. Но это семью не спасло. Второй брак Трампа распался, несмотря на то, что жена Марла родила ему дочь. Сейчас Дональд Трамп женат в третий раз на модели из Словении Мелании Кнаусс. Она родила ему сына. Трамп уже не молод. Про проблемы со своими бывшими женами он сказал просто: «Я только знаю, что для них (Иваны и Марлы) было очень трудно соперничать с тем, что я люблю. Я действительно люблю то, что делаю». В жизни Дональда на первом месте всегда был бизнес, и женам приходилось с этим мириться. Но разве могло быть иначе в жизни миллиардера, увлеченного недвижимостью?
Впрочем, несмотря на возраст и огромное состояние у Трампа есть мечта – он хочет реализовать такой проект, который внесет его имя в мировую историю. Проект, который будет существовать веками…
Удачи тебе, Дональд!
biztimes.ru
